Planunterlagen
Lageplan zum Bauantrag
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Erstellung von Lageplänen zum Bauantrag inkl. Übersichtskarte für ganz Niedersachsen
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Schnelle Abwicklung
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Pläne auf Wunsch in digitaler Form (PDF- oder DXF/DWG-Format)
Der Amtliche Lageplan ist gemäß der Bauvorlagenverordnung für die Verwirklichung von Bauvorhaben in Niedersachsen als Grundlage im Baugenehmigungsverfahren notwendig. Er besteht aus zwei Bestandteilen.
Dies ist zum einen das Titelblatt, auf dem u. a. die Lage des Grundstücks beschrieben wird. Hierauf werden auch Informationen zum betroffenen Flurstück, dem Eigentümer, den Baulasten sowie der Flurstückgröße angegeben. Der kartografische Bestandteil des Amtlichen Lageplans basiert auf den aktuellen Daten des Liegenschaftskatasters. Hierauf wird das Baugrundstück farblich gekennzeichnet. In den meisten Fällen wird der Lageplan zum Bauantrag im Maßstab 1 : 500 gefertigt. Entsprechend der Größe des betroffenen Grundstücks, des Bauvorhabens oder des Detailgrades der Planung kann jedoch auch ein anderer Maßstab gewählt werden. Zusätzlich erstellen wir für Sie einen Auszug aus der Amtlichen Karte im Maßstab 1 : 5000. Häufig wird diese Karte auch Übersichtskarte, DGK5 oder AK5 genannt.
In der Regel erstellen wir den Amtlichen Lageplan ohne eingetragenes Bauvorhaben und leiten ihn auf Wunsch direkt an Ihren Architekten weiter. Einige Bauämter verlangen, dass das geplante Bauvorhaben durch die Vermessungsstelle in den Amtlichen Lageplan eingetragen wird. In dem Fall übernehmen wir Ihre Planung (z. B. aus einer PDF-Datei) gerne in den Amtlichen Lageplan.
Sie können die Pläne auf Wunsch in digitaler Form (PDF- oder DXF/DWG-Format) erhalten. Die digitalen Pläne ersetzen nicht den gesiegelten Amtlichen Lageplan in analoger Form.
Die Abrechnung erfolgt nach der aktuellen Kostenordnung und richtet sich nach dem Herstellungswert des Bauvorhabens.
Ansprechpartner
Zentrale
Auszüge aus dem Liegenschaftskataster
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Auszüge aus dem Liegenschaftskataster für ganz Niedersachsen
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Schnelle Abwicklung
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Amtliche Liegenschaftskarte für Finanzierungen/Banken
Sie können bei uns aktuelle Auszüge aus dem Liegenschaftskataster für Liegenschaften in ganz Niedersachsen erhalten.
Diese stellen den aktuellen Inhalt des Liegenschaftskatasters in einem Maßstab von 1:1000 oder 1:2000 dar. Sie dienen bspw. zum Nachweis über Liegenschaften für Banken, die eine Kartengrundlage für Finanzierungen fordern.
Die Abrechnung erfolgt nach der aktuellen Kostenordnung.
Ansprechpartner
Zentrale
Übersichtspläne
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Übersichtspläne für Vorabplanungen
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Übersichtspläne inkl. gewünschter Grundstücksteilung und ggf. als Anlage für Notarverträge
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Schnelle Abwicklung
Im Zuge erster Planungen für ein neues Bauvorhaben wird häufig ein einfacher Übersichtsplan benötigt, der die aktuelle Situation des Liegenschaftskatasters zeigt. Wir helfen Ihnen gerne mit Übersichtsplänen aller Art.
Hierzu gehören u. a. Pläne, in denen lediglich die Ist-Situation des Liegenschaftskatasters dargestellt ist, sowie Aufteilungspläne und Flächenpläne.
Wenn Sie planen, ihr Grundstück zu teilen, können Sie uns Ihre geplante Teilung oder ungefähre Vorstellung darüber gerne mitteilen. Wir erstellen Ihnen daraufhin einen Plan mit den daraus errechneten neuen Flächen.
Sie können die Pläne auf Wunsch in digitaler Form (PDF- oder DXF/DWG-Format) erhalten.
Für die Erstellung von Übersichts- oder Aufteilungsplänen können je nach Aufwand zusätzliche Kosten entstehen. Möglicherweise entstehende Kosten teilen wir Ihnen im Vorhinein mit.
Ansprechpartner
Zentrale
Planunterlagen für Bebauungspläne
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Erstellung der Grundlage für Bebauungspläne
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Bestandsaufnahme und Feldvergleich vor Ort
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Schnelle Abwicklung von erforderlichen Grenzfeststellungen in der Geltungsbereichsgrenze
Bauleitpläne sind für eine geordnete städtebauliche Entwicklung eine planerische Maßnahme der Bauleitplanung. Zu dieser gehören der Flächennutzungsplan als vorbereitende Bauleitplanung und der Bebauungsplan als verbindliche Bauleitplanung.
Der Bebauungsplan wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt und enthält rechtsverbindliche Festsetzungen über Art und Maß der baulichen Nutzung.
Der Ersteller der Planunterlage für einen Bebauungsplan garantiert für die
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Vollständigkeit der städtebaulichen bedeutsamen baulichen Anlagen,
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die geometrisch einwandfreie Darstellung der Grenzen und baulichen Anlagen und
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die Möglichkeit der geometrisch einwandfreien Übertragung neuer Grenzen in die Örtlichkeit.
Wir fertigen Ihnen gerne Planunterlagen für Bebauungspläne gemäß Nr. 41 der VV-BauGB an. Die Abrechnung erfolgt nach der aktuellen Kostenordnung. Zusätzliche Vermessungen im Zuge der Bebauungsplanunterlagen werden nach Aufwand abgerechnet.
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